วีไอพีกะรน - งานก่อสร้างเริ่มขี้นแล้ว

ภูเก็ต ไนน์ ได้เริ่มงานก่อสร้างเฟสหลักในโครงการวีไอพีกะรนซีวิวคอนโดมิเนียม ในขั้นตอนนี้กำลังเตรียมพื้นที่สำหรับตอกเสาเข็มและวางรากฐาน ในขณะเดียวกันทีมงานกำลังดำเนินการก่อสร้างสำนักงานขายอีก 2 ยูนิตซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับสถานที่ก่อสร้างและจะเปิดทำงานภายในเดือนหน้า

การก่อสร้างที่ล่าช้า สาเหตุและผลกระทบ

งานก่อสร้างหลักล่าช้าไปเกือบ 6 เดือน สาเหตุของเรื่องนี้ไม่ใช่การแพร่ระบาด (ซึ่งตอนนี้ลดลงอย่างเห็นได้ชัด) ความจริงก็คือในปลายปี 2020 ในจังหวัดภูเก็ตมีการเปิดเผยว่ามีการะเมิดอย่างร้ายแรงในด้านการขอใบอนุญาตและการได้รับใบรับรองผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ด้วยเหตุนี้รัฐบาลได้จัดตั้งคณะกรรมการพิเศษเพื่อตรวจสอบการส่งเอกสารของโครงการทั้งหมด

ภูเก็ต ไนน์ ผ่านการตรวจสอบเอกสารและการอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างเพิ่มเติมซึ่งทำให้สามารถดำเนินงานก่อสร้างต่อไปได้ทั้งหมด และในช่วงปี 2563 เราเป็นองค์กรเดียวในภูเก็ตที่ได้รับใบรับรองการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) 

การลงทุนในอนาคต

คอนโดมิเนียมใหม่พร้อมวิวทะเล วีไอพี กะรน โครงการของภูเก็ต ไนน์ มีความโดดเด่นในหลายๆประการด้วยกัน ประการแรกตั้งอยู่ใกล้ชายหาดที่มีชื่อเสียง เช่นเดียวกับโครงการก่อนหน้าของเรา ภูเก็ต ไนน์ วีกะตะ ลีกชูรี่ คอนโดมิเนียม ซึ่งเน้นการเช่าระยะสั้นและจัดการบริหารในรูปแบบของโรงแรม

ในขณะที่ออกแบบวีไอพี กะรน เรามีการวิเคราะห์เชิงลึกของตลาดสำหรับความต้องการและการเช่าในสถานที่นี้ โดยเฉพาะจากผลการวิจัย คอนโดมิเนียมแห่งนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่และมีคุณสมบัติที่โดดเด่นหลายประการ:

• ห้องสตูดิโอกว้างขวางมากขึ้น (จาก 37 ตร.ม. )

• การปรับปรุงการและออกแบบโดยใช้วัสดุตกแต่งที่มีคุณภาพ

• สระว่ายน้ำขนาดใหญ่สำหรับคอนโดมิเนียม 2 ห้องนอน ที่พักสำหรับครอบครัว

• ที่จอดรถเพิ่มขึ้น

จุดเด่นของโตรงการ วีไอพีกะรน คือ มีวิวทะเลที่สวยงาม 90% ของคอนโดมิเนียมทั้งหมด และภูมิทัศน์ที่ดีช่วยให้สามารถมองเห็นวิวอื่นๆจากคอนโดมิเนียมโดยเริ่มตั้งแต่ชั้นหนึ่ง

การคาดการณ์และความคาดหวัง

สถานการณ์ทางเศรษฐกิจในปัจจุบันที่เกิดจากการระบาดทั่วโลกทำให้บางอย่างมีการปรับเปลี่ยน ไม่เพียงแต่ในระยะสั้นของตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในภาครีสอร์ทของภูเก็ตด้วย
เมื่อปีที่แล้วมีการคาดการณ์ว่าราคาจะลดลงทั่วโลก

อย่างไรก็ตาม ตรงกันข้ามกับแนวทางปฏิบัติเชิงตรรกะ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ของภูเก็ตไม่เพียงรอดพ้นจากวิกฤตเท่านั้น แต่ยังต้องดำเนินการพัฒนาบริษัทต่อไปด้วย โดยมีสาเหตุหลายประการที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสามารถดำรงอยู่ได้:

• มีรูปแบบธุรกิจที่ยั่งยืน

• ราคาที่มั่นคงสำหรับที่ดินโดยมีราคาเพิ่มขึ้นปีละ 5-7%

• ยังเป็นที่ต้องการของนักลงทุนต่างชาติ

•  สกุลเงินท้องถิ่นมีความผันผวนต่่ำ

แน่นอนว่า ช่วงฤดูการท่องเที่ยวที่หายไปในปี 2563-2564 ส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็กในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว แต่เนื่องจากผลกำไรหลักในช่วงฤดูกาลที่ผ่านมาทำให้การสูญเสียไม่ได้มหาศาลอย่างที่คาดไว้

ปัจจุบันกลยุทธ์ที่นำมาใช้อย่างเป็นทางการในการเริ่มต้นโครงการ Phuket tourist sandbox ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2564 ยังคงดำเนินตามแผน
ถึงแม้ว่าโคโรนาไวรัสระลอกที่ 3 ซึ่งพบผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นเมื่อประมาณ 1 เดือนที่แล้วและกำลังลดลง ภูเก็ตก็ยังคงสร้างกลยุทธ์ไม่เพียงแต่สำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเท่านั้น แต่ยังรวมถึงนักท่องเที่ยวในพื้นที่ที่เข้า-ออกภายในประเทศด้วย

การฉีดวัคซีนของประชาชนในพื้นที่กำลังดำเนินไปด้วยดี ในเวลาไม่ถึงหนึ่งเดือนมีประชากรได้รับวัคซีน 2 เข็มเรียบร้อยแล้วเกือบ 100,000 คน (จาก 400,000 คนของประชากรในพื้นที่)  สำหรับการฉีดวัคซีนในจังหวัดภูเก็ตได้เปิดให้บริการ 8 จุดใหญ่โดยใช้ในโรงยิมโรงแรมและห้างสรรพสินค้า รัฐบาลไม่ได้เพิกเฉยต่อชาวต่างชาติที่อาศัยและทำงานอยู่ในประเทศ ซึ่งพวกเขาก็จะได้รับวัคซีนโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายในเดือนมิถุนายน

วัคซีน Sputnik V ในประเทศไทย

แม้ WHO จะไม่ยอมรับวัคซีน Sputnik V ของรัสเซีย แต่รัฐบาลไทยภายใต้กรอบการเจรจาทวิภาคีได้บรรลุข้อตกลงกับฝ่ายรัสเซียในการซื้อวัคซีนตามความต้องการของไทยและได้รับการค้ำประกันส่วนตัวจากประธานาธิบดีวลาดิเมียร์ปูตินของรัสเซีย ข้อเท็จจริงนี้เป็นการยืนยันโดยตรงถึงความจริงที่ว่ารัสเซียจะเป็นเวกเตอร์ลำดับความสำคัญของกลุ่มนักท่องเที่ยวเนื่องจากไม่เหมือนกับประเทศจีน (ซึ่งบังคับให้มีการกักตัว 21 วัน) พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียจะได้รับการยกเว้นจากการกักตัวหลังจากกลับจากการเดินทาง ขณะนี้อยู่ระหว่างการติดตั้งระบบตรวจสอบหนังสือเดินทางการฉีดวัคซีนที่จุดตรวจคนเข้าเมืองในประเทศไทยและสมาคมการท่องเที่ยว (ททท.) launched a pilot version of an all-in-one ซึ่งนักท่องเที่ยวสามารถกรอกเอกสารออนไลน์ที่จำเป็นทั้งหมดเพื่ เข้ามาในราชอาณาจักร

การแก้ไขปัญหาการลงทุน ที่นี่และเดี่ยวนี้ 

วีไอพีกะรน ซีวิว คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่สะดวกสบายและเหมาะสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย กำหนดการโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างจะแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม 2565 ซึ่งจะให้ผ่อนชำระอย่างน้อยหนึ่งปีและหากมีความจำเป็นสามารถผ่อนได้อีกหนึ่งปี เป็นข้อเสนอพิเศษจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมี 3 ทางเลือกให้นักลงทุนเข้าร่วม :

• โปรแกรมรับประกันรายได้ 7% เป็นเวลา 5 ปี (รายได้แบบ Passive มีระยะเวลาจำกัดในการอยู่อาศัย)
• การคำนวณรายได้ค่าเช่า 60% -40% (รายได้แบบ Passive โดยไม่จำกัดเวลาสำหรับการอยู่อาศัยของตัวเอง)
• สามารถดูแลจัดการด้วยตัวเอง หรือ อาศัยอยู่ถาวร 

แต่ละตัวเลือกมีลักษณะเฉพาะ คุณสามารถพูดคุยได้โดยติดต่อ Phuket9 sales department directly.

เจ้าของที่ซื้อคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าเกิน 5 ล้านบาท ขึ้น จะเป็นผู้ถือวีซ่าภายใต้โครงการ Thailand Elite ซึ่งมอบโบนัสและสิทธิพิเศษมากมายให้คุณอ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

สำหรับนักลงทุนมีความกังวลเกี่ยวกับโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ทางภูเก็ต ไนน์ มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว Wekata Luxury complex และวิลล่าแห่งใหม่ Rawai VIP Villas Luxury Phase.