A-Z คอนโดมิเนียมและสิ่งอำนวยความสะดวกแห่งใหม่ในภูเก็ต

คอนโดมิเนียม คือ อะไร?

คอนโดมิเนียม เป็นอาคารห้องชุดสำหรับพักอาศัยพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมใบอนุญาตพิเศษ  คอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยซึ่งชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ในประเทศไทย

จุดประสงค์หลักของการซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตคือ การลงทุน ใบอนุญาตอาคารชุดช่วยให้บริษัทสามารถจัดการเพื่อนำไปทำใบอนุญาตโรงแรมในอนาคต ทำให้สามารถปล่อยเช่าได้ทุกวันและให้ผลตอบแทนค่าเช่าที่สูงสำหรับเจ้าของห้องชุด

ความหลากหลายของคอนโดมิเนียม ในภูเก็ต

มีโครงการใหม่เกิดขึ้นประมาณ 60 โครงการโดยมีจำนวนคอนโด 8,000- 10,000 ยูนิตที่กำลังจะเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในปี 2561-2563 ทางเลือกที่มีมากนี้อาจทำให้ผู้ซื้อเกิดปัญหาในการตัดสินใจ

ปัญหาหลักในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ต คือ การขาดความรู้และข้อมูลเกี่ยวกับโครงการทั้งหมดเพื่อนำมาเปรียบเทียบ ส่วนใหญ่ผู้ซื้อจะไม่สามารถประเมินข้อเสนอของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้ เพื่อตัดสินใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องเข้าใจความแตกต่างในเรื่องทำที่ตั้ง ต้นทุนที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการเติบโตในอนาคตของพื้นที่นั้น

ความแตกต่างของราคาที่ดินในภูเก็ตอาจมีมากเป็นสิบเท่า ที่ดินขนาดเดียวกันที่ตั้งอยู่ในพื้นที่หรือระยะห่างจากชายหาดอาจมีราคาแตกต่างกันมากถึง 5 ล้าน และ 150 ล้านบาท ในขณะเดียวกันราคาต่อตารางเมตรในโครงการที่มีทำเลที่ตั้งต่างกันอาจมีราคาใกล้เคียงกันซึ่งโดยปกติราคาจะอยู่ที่ประมาณ 80-120,000 บาทต่อ ตร.ม.

เปรียบเทียบโครงสร้างพื้นฐานและกลุ่มเป้าหมาย

โครงสร้างพื้นฐานของภูเก็ตกำลังพัฒนาและเปลี่ยนแปลงอย่างมาก เพื่อให้เข้าใจถึงการลงทุนในอนาคต คุณต้องเรียนรู้เกี่ยวกับโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและโครงการที่กำลังก่อสร้าง ซึ่งมีการแข่งขันในตลาดสูงและมีผลต่อจำนวนผู้เข้าพักและรายได้ค่าเช่าของคอนโดมิเนียมที่เลือกลุงทุนในโครงการอื่นๆ เช่น ศูนย์การค้า ร้านอาหารใหม่ๆ ศูนย์รวมความบันเทิง (สวนน้ำสวนเด็ก ฯลฯ ) ที่ทำให้พื้นที่นั้นมีความสนใจและเป็นที่ต้องการสูง

คอนโดมิเนียมใน ภูเก็ต จาก A ถึง Z

ลิสรายการคอนโดมิเนียมจะช่วยให้คุณเข้าใจและวิเคราะห์ตลาดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจใช้ข้อมูลจากเว็บไซต์นี้ และเวปไซด์ของเราได้มีการอัพเดตข้อมูลอย่างต่อเนื่อง

จากรูป  - โรงแรมวีกะตะ ลักชูรี่ (ชื่อในการขาย วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม เฟส 2) คอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน
ระยะเวลาก่อสร้าง สิงหาคม 2561 - สิงหาคม 2563

Project name Area Beach Start End EIA Units Price from ROI Rent Developer
777 Beach Condo Maikhao 1000 2019 2021 EIA 777 2152000 7 3 Thai Business Development Company Group
Andaman Riviera (Seventh Sky) Bangtao 500 2016 2020 EIA 171 3200000 8 3
Andamaya Surin Bay Surin 1300 2017 2020 EIA 25 5712000 6 5 Phuket Asia Land
Angsana Beachfront Residence Bangtao 20 2018 2020 EIA 42 32000000 5 5 Laguna Phuket
Angsana Oceanview Residences Bangtao 600 2018 2021 EIA 140 27000000 5 5 Laguna Phuket
Aristo Karon Karon 1000 2017 2019 EIA 301 2800000 8 3 RINTHARA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Aristo Patong Patong 1000 2017 2018 EIA 122 3980000 0 0 RINTHARA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Aristotle Condo Surin Surin 500 2019 2020 EIA 322 2700000 8 5 RINTHARA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Aroma Kata Beach Phuket Kata 600 2020 2022 N/A 464 3500000 7 5
Baan Maikhao Maikhao 100 2013 2015 EIA 206 9790000 0 0 Sunsiri
Babylon Sky Garden Rawai 800 2016 2018 EIA 41 4400000 5 5 BILLFISHING PHUKET COMPANY LIMITED
Beachfront Bliss Phuket Naiyang 50 2019 2020 EIA 96 5100000 7 10 N/A
Bluepoint Condo Patong 800 2016 2019 EIA 20 15000000 0 0 Bluepoint Development
Breeze Park Condotel Kamala 900 2018 2020 0 236 3049000 7 5 Grand Breeze Park Condotel
Bright Phuket Bangtao 200 2019 2020 34 6900000 6 3 FORCE CONSTRUCTION LIMITED PARTNERSHIP
Calypso Garden Residences Naiharn 900 2018 2019 EIA 86 3450000 7 3 EVG Group Development Co., ltd
Citygate Kamala 600 2015 2019 EIA 388 3500000 7 5 CITYGATE EXCLUSIVE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Coco Sea Naiharn Naiharn 800 2016 2020 EIA 376 5300000 6 15 Con-F Development Co., Ltd
Dhawa Residences Bangtao 1300 2018 2021 EIA 209 4900000 5 3 Laguna Phuket
Diamond Bangtao Bangtao 800 2015 2018 EIA 292 4000000 7 9 Dimond Group
Grand Himalai Kamala 20 2017 0 EIA 426 3980000 7 5 BLUE HORIZON COMPANY LIMITED
Himalai Kamala Kamala 300 2015 0 EIA 449 3780000 7 5 BLUE HORIZON COMPANY LIMITED
Infinity Bangtao 800 2017 0 0 102 2700000 8 3 N/A
Lake Avenue Bangtao 2000 2015 2018 EIA 173 3500000 7 3 ROYAL CPH DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Laya Resort Layan 100 2019 2021 EIA 926 3270000 7 3 Delsk Group
Layan Green Park Layan 700 2020 2022 N/A 400 2500000 10 10 Development Management Group
M Gallery Montazure Lakeside Kamala 500 2019 2022 N/A 236 7300000 6 3 MARCK MANAGEMENT COMPANY LIMITED
Maikhao Beach Condominium Maikhao 400 2016 2019 EIA 342 3500000 7 5 Thai Business Development Group
Meliá Phuket Karon (Riviera Residence) Karon 500 2019 2021 0 224 8300000 7 3 PRUDENT BUILDER COMPANY LIMITED
Mercury Condo Rawai 450 2018 2020 EIA 553 3500000 7 5 N3 Vip (Thailand) co. Ltd.
Mono Residence Bangtao 500 2019 2022 136 3500000 6 3 The Attitude club
MontAzure Twin Palms Kamala 0 2016 2018 EIA 75 15800000 5 3 MARCK MANAGEMENT COMPANY LIMITED
Naiharn Sea Condo Naiharn 2000 2018 2019 EIA 79 3400000 7 3 Thai Business Development Company Group
Naka Bay Seaview Kalim 200 2016 2019 EIA 116 5400000 7 15 Pisona Group
Ocean Pearl Layan Layan 1000 2020 2022 N/A 266 2800000 7 5 Burasary Group
Oceana  Beachfront Bangtao 50 2018 2020 0 196 2500000 7 15 Ocean Group Asia
Palmetto Condominium Karon 600 2017 2019 1 30 2560000 0 0
Palmyrah Surin Surin 400 2017 2019 EIA 164 3300000 0 0 Ocean Group Asia
Panora Seaview Bangtao 550 2016 2019 EIA 227 4000000 7 3 SILVAN PROPERTY COMPANY LIMITED
Paradise Beach Residence Paradise 400 2020 2022 N/A 1152 5100000 7 15 Pisona Group
Patong Bay Hill 2 Patong 1600 2017 2021 EIA 199 3300000 7 15 Pisona Group
Patong Bay Oceaniew Cottages Patong 2300 2018 2022 0 200 6900000 7 15 Pisona Group
Patong Bay Seaview Cottages Patong 1900 2017 2019 0 150 5700000 7 15 Pisona Group
Pearl Condo Naiharn 2000 2018 2020 EIA 0 0 0 0 Thai Business Development Group
Pearl of Naithon Naithon 50 2016 2018 EIA 0 0 0 0
Phuket Encore The Residence Karon 800 2017 2019 EIA 360 3800000 8 3 Chalong Concrete Group
Phuket Water World Bangtao 150 2018 0 0 1200 3300000 10 10 New Nordic Group
Platinum Bay Kamala 180 2018 2021 EIA 432 3400000 7 5 Grand Breeze Park Condotel
Pu Condo Patong 0 2020 2022 N/A 243 3200000 7 3 United Version
Radisson Phuket Mai Khao Beach Maikhao 50 2020 2023 EIA 222 7000000 6 3 Radison Hotel Group
Rawai Beach Condominium Rawai 850 2019 2021 EIA 79 2250000 7 3 Thai Business Development Company Group
ReLife The Windy Naiharn 800 2017 2019 EIA 120 3500000 7 3 Relief Co.,Ltd.
Sea Heaven Phuket Naithon 50 2020 2022 EIA 450 2800000 7 5
Serene Condominium Surin 1400 2020 2022 N/A 203 2699000 7 5 Serene Condominium co, Ltd.
Sheraton Grand Bay Ao Por 0 2018 2020 0 106 9200000 0 3 Apex Development Public Co., LTD.
Sky Park Bangtao 300 2019 2021 0 420 2400000 5 3 Laguna Phuket
Sole Mio Condominium Bangtao 150 2019 2021 0 124 3500000 7 5 Railand Property International Co., Ltd
Space Condominium Kathu 11000 2018 2020 EIA 197 2600000 0 0
Splendid Condo Kata 2000 2015 2017 EIA 12 5200000 0 0 Kata Seaview Condotel
Sunshine Beach Layan 50 2020 2022 N/A 771 3600000 7 5
Surin Sands Condo Surin 0 2018 0 0 82 0 0 0 Ocean Group Asia
The Base Central Phuket Town 10000 2018 2020 EIA 520 0 0 0
The Marin Kamala 200 0 0 0 260 4200000 7 3
The One Naiharn 1200 2021 2023 N/A 218 2229000 7 5 Burasary Group
The Passport Chalong 100 2019 2021 EIA 211 3500000 7 5 METHAM CHALONG COMPANY LIMITED
The Peaks Residence Kata Noi 300 2017 2022 EIA 416 5400000 8 3 Ocean Group Asia
The Proud Rawai Rawai 300 2019 2021 EIA 48 3100000 8 3 Art House Development
The Proud Residence  Karon Karon 300 2019 2022 0 191 3500000 7 5 Art House Development
The Title Rawai Phase 5 Rawai 250 2019 2021 EIA 228 3255000 7 3 Rhom Bho Property co, Ltd.
The Title Residencies Naiyang Naiyang 250 2017 2019 EIA 461 3471000 8 2 Rhom Bho Property co, Ltd.
Utopia Central Phuket Town 10000 2018 2020 EIA 405 2150000 8 5 Utopia Development
Utopia Dream Naiharn 1000 2020 2022 0 520 2400000 8 3 Utopia Development
Utopia Karon Karon 800 2018 2019 EIA 238 4200000 7 5 Utopia Development
Utopia Naiharn Naiharn 1000 2016 2018 EIA 110 5600000 10 20 Utopia Development
VIP Great Hill Naiyang 1000 0 0 EIA 215 0 0 0 Vip Thailand
VIP Karon Seaview Condominium Karon 600 2020 2021 N/A 140 3200000 7 5 Phuket 9 co, Ltd.
Vip Kata 1 Condominium Kata 500 2016 2018 EIA 178 5180000 7 8 Phuket 9 co, Ltd.
VIP Kata 2 Condominium Kata 500 2018 2020 EIA 209 3460000 7 8 Phuket 9 co, Ltd.
Viva Patong Tri Trang 0 2016 2018 EIA 63 2900000 7 3 N/A

Kirill Vyalykh

I will gladly tell you about all the available offers for villas, not only in Phuket9, but in all other projects that we trust and consider to be profitable. Please contact us directly.

ยินดีให้คำปรึกษา ฟรี!

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีการทำเงินที่น่าเชื่อถือที่สุดวิธีหนึ่ง ที่นำมาซึ่งผลตอบแทน 6% ต่อปี อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมีราคาสูงขึ้นเนื่องจากกระแสการท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น อีทั้งยังมีข้อจำกัดในการก่อสร้างและที่ดิน

 

ภูเก็ต ไนน์ ดำเนินธุรกิจอย่างมืออาชีพในการลงทุน การสร้างและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตตั้งแต่ปี 2547 ผลงานของบริษัท ประกอบด้วยโรงแรม คอนโดมิเนียม และวิลล่า

 

ข้อได้เปรียบหลักของ บริษัท คือการวิจัยตลาดที่เป็นมืออาชีพและด้วยประสบการณ์การก่อสร้างและทักษะการจัดการแบบครบวงจร

ส่งคำขอ

“ เราจะให้ข้อมูลที่เป็นจริงเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ติดต่อเราโดยตรงเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรในประเทศไทย

น.ส หทัยณัฐ ศิริสุข

Phuket9 Sales Accouting Supervisor